Articles

El novel·lista – Regularitza la fiscalitat de l’habitatge, l’impost sobre lloguer (CFPB)

La contribució de la terra de les propietats construïdes: qualsevol edifici (qualsevol edifici) està subjecte, per decret; Per definició una fiscalitat directa de l’habitatge. Seria temps, la prevenció requereix, que una mica de tendència a voler indexar sobre la inflació, i decidir en qualsevol moment d’excessiva, abusiu, augmenta prematura o impostos esperats desproporcionats: donat estabilitat. (En cas contrari la disminució) dels preus a llarg termini Ser buscat en el sector de l’habitatge que, ja en crisi, problemàtica, manca d’una política nacional, municipal o comunitària. Vist també les irregularitats següents. El decret en qüestió: decret del 5 d’abril de 1979 (monitor # 32a de 19 d’abril de 1979) modificat per: El decret del 23 de desembre de 1981 (monitor # 2 de 7 de gener de 1982) sobre: la contribució de la terra de les propietats construïdes (CFPB) comunament anomenat Tax Tax.au 5 de recital i en l’article 38, el monitor # 32a, el decret estipula: tenint en compte que els decrets del 14 de setembre de 1964 i el 4 de novembre de 1974 haurien de ser derogada i substituir-los per noves disposicions de conformitat amb els requisits de Desenvolupament econòmic … Aquest decret deroga … Per la derogació definitiva en particular de l’article 7 d’aquest decret de 74 de novembre, es va abolir l’impost addicional del 10%, però la seva percepció fins a aquest dia continua, de fet, il·legal: 10% sobre la quantitat principal de la PFPB. Cal solucionar sense demora. Però quan i la quantitat de reparació d’aquesta injustícia, avui el deute estatal envers els contribuents de la PFPB? A l’article 2, els deu (10) taxa d’impostos que oscil·len entre el 6% i el 15% del valor de lloguer anual o estimació, defineix deu (10) Llesques imposables amb xifres en gran mesura de lloguers mensuals de 200g a 1800g. Tan substitut, provoca la màxima fiscalitat del 15% en tots els nivells actuals de lloguer. Es mereix ser, en tota l’objectivitat, l’equitat i la justícia, simplificada, estandarditzada o representada proporcional a les taxes mitjanes d’entre 6 i 15%, és a dir, al 10% (màxim). Si l’adopció immediata d’aquesta mesura no rep una recepció favorable? (El cas de la barra de les taxes de cotització ONA en relació amb els nivells actuals de salaris és similar.) En el cas d’un edifici no tripulat, ocupat pel seu propietari i haver patit o expandir o ampliar o ampliar la reconstrucció, la secció 16 a la secció 16 La revisió de les estimacions antigues implica el risc inacceptable d’una revalorització ascendent cada 3 anys (fomentant un augment cada 3 anys també el cost de les rendes), la periodicitat de canviar a restablir a 5, a 10 anys o fins i tot més, donat els 4 anys del mandat d’un consell municipal, donada la recerca d’estabilitat (si no una disminució) dels preus a llarg termini en el sector de l’habitatge (especialment la família). “Un bon esperit de l’article 19 d’aquest decret CFPB de 1979, que estableix el lloguer anual Estimació de l’edifici ocupat pel seu propietari al 3% del valor Venal (1/4% per mes), a diferència de l’article 6 de la Llei de 19 de juliol de 1961 fixant-li, el màxim legal del valor local. Propietat anual de lloguer, al 12% del valor de Venal (1% per mes). Per tant, la CFPB es redueix i 4 vegades menor en cas d’ús familiar en lloc de llogar la propietat del seu propietari. Un aspecte social positiu fins ara amagat o ignorat, i mai revelat per l’Estat, ni per l’agent fiscal. “Per opinió publicada en els mitjans impresos, la branca fiscal (DGI), citem, seguint l’excés de l’excés del cost dels lloguers observats a tot el país, va ser el deure de recordar als propietaris i als inquilins una disposició formal de l’article 4 del Llei de 19 de juliol de 1961 Sobre el cost de les rendes: qualsevol augment de la renda està prohibit fins i tot en cas de canvi de llogater. (Per descomptat, sempre que l’edifici no se sotmeti a cap modificació, sense addició, sense expansió, sense reconstrucció). En cas de reevaluació de propietats sense calefacció, ocupada pel seu propietari aquesta última il·legalitat es veu agreujada. Molts abusos ja es comprometen en això direcció, però que el poder executiu central ha de corregir, o correcte; ser del seu deure de protegir els ciutadans en general, els propietaris o els inversors S terra en particular, contra qualsevol excés de poder municipal o comunitari, i per tranquil·litzar-los oa la confiança dels llançaments publicats almenys cada any que recorda a determinades provisions legals o instruccions adreçades, per exemple: la violació del dret de propietat, L’espoliació, alguns augments de lloguer il·legals d’impostos de lloguer, etc.Altres comentaris: establert per decret (1979), l’impost real municipal basat en el lloguer o l’impost municipal de lloguer municipal CFPB, només es pot establir per la llei “, va dir l’article 218 de la nostra Constitució (1987). Decret que data d’una era dictatorial i no democràtica considerada on la funció d’alcalde ni tan sols era electiva. Decret que comprèn determinades provisions de fase de fase, segons l’especulació, efecte negatiu sobre el desenvolupament de l’hàbitat (en el marc del dret a l’habitatge). El Departament d’Impostos Comunal que mostra una predisposició a la sobrevaloració. L’Estat es beneficia de beneficiar-se financerament dels seus propis errors, com ara: inflació o hiperinflació després de la devaluació de la gourd, o la no actualització d’un horari fiscal que maximitza la taxa; Governança atribuïble, destacant una certa incompatibilitat dels interessos (la llei hauria de fer, el fet de fer-ho). D’aquí de nou el perill de la periodicitat de 3 anys i indexació (en qualsevol moment) de la PFPB (fiscalitat de l’habitatge) sobre la inflació. Malisfortament i paradoxalment, en la nostra realitat, les il·legalitats tenen dret de força. Els mals hàbits tenen una vida dura. Però fins i tot tenint la força de la llei, un decret segueix sent un decret, sempre modificable per un altre decret que, possiblement, serà la llei. Legislació que regula l’habitatge-Rent-CFPB-etc. Mereix una actualització més realista, consistent i harmoniosa, però a l’espera d’aquesta iniciativa dels poders executius i legislatius de l’Estat, el deure de tots els ciutadans, que també es manté per obeir la jerarquia constitució-llei. Decret-etc . i les lleis en vigor. Els nostres líders han d’informar l’opinió pública sobre la il·legalitat del 10% de l’impost addicional, sobre la il·legalitat dels augments de la PFPB sota la Llei de 1961 sobre el cost de la renda.. Després de la gran desgràcia del 12 de gener, no un gest de l’Ajuntament cap al contribuent. Estem esperant, encara esperem: una revisió a la baixa del CFPB, una moratòria, fins i tot una exempció (com l’any 1842, a Cap-Haitien) .Enfin, amb vista a la fiscalitat o tribuació racional La contribució de la terra hauria de fer-ho Opinió existeix legalment per a qualsevol propietat, fons i construcció (s), construïda o no, i correspongui a un mínim de serveis prestats a canvi del contribuent: la seguretat de la identitat-identitat-sòl, les coordenades cadastrals (GPS?), la numeració d’adreça , carreteres, etc. El Cadastre, es diu, s’utilitza per establir la base fiscal immobiliària, aplicada als ingressos immobiliaris. En definitiva, el CFIC es definiria com la suma de dues parts: (1) un impost municipal real, a canvi d’aquests serveis, basat en les característiques físiques (longitud de la façana, àrea de terra, superfície o volum habitable, etc.) i materials de la propietat; i 2) un impost real comunitari basat en els ingressos de lloguer de la propietat. En la mateixa línia, la modernització de la gestió de terres, territorial, ajudaria a enfortir el control, la garantia del dret de propietat. Seria interessant fer balanç de la PFPB, un estudi també la relació entre CFPB i Bidonvillització, introduïu l’allotjament i Fiscalitat al menú de les plataformes d’aplicacions a les properes eleccions municipals. L’autoritat de l’Estat es va exercir en el context de la legislació justa, sota un lideratge il·lustrat, i amb la professionalitat per personal qualificat, responsable, incorruptible, incorruptible, de manipulació i respecte de la llei, maníac del col·lectiu i de tots els curts, en lloc d’aversió, por i L’estrès inspira confiança i desperta l’admiració i el respecte.

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *