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¿Debemos declarar su crédito a los impuestos a los impuestos?


Crédito inmobiliario, nada Para declarar en la Declaración 2042

¿Tengo que posponer el crédito de bienes raíces que estoy suscrito en la declaración de impuestos?

un prestatario puede hacer la pregunta, la pluma en la mano o la computadora, Al verificar o completar su formulario de informes automáticos (2042 k Auto), pre-llenado (2042 k) o en línea en impots.gouv.fr.

Cuando un contribuyente toma prestado de un banco para la compra de su director Residencia, no tiene que declarar el año siguiente su crédito a la Administración Tributaria. De hecho, la deuda de adquisición de vivienda no se considera una responsabilidad que puede venir en la deducción de los ingresos. De manera similar, los plazos mensuales no se consideran un salario, ni como un cargo deducible de otro lugar. Entonces, y en general, no es necesario (o posible) declarar impuestos a su crédito de bienes raíces.

Sin embargo, El costo del préstamo (interés, seguro de préstamo) puede, en ciertas circunstancias, ser reconocido como un cargo deducible y ser objeto de una declaración a este título.

Intereses de interés de préstamo

Los intereses de los préstamos pagados por un propietario-terrateniente o el suscriptor de las acciones de SCPI financiadas con crédito, son en principio los ingresos por tierra deducibles (alquileres, ingresos de SCPI).

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Interés de préstamos, para declarar obtener un crédito fiscal

bajo ciertas condiciones precisas, un prestatario conserva la posibilidad de deducir de sus impuestos los intereses del préstamo patrimonial suscrito por la compra de su residencia principal mi. Tenga cuidado de no confundir: solo los intereses de los préstamos, y no el crédito de bienes raíces en su totalidad, son deducibles. Las tarifas relacionadas con la concesión del préstamo no son.

Pero este es el año pasado durante el cual la administración tributaria ofrece esta posibilidad de reducir su ingreso sujeto a impuestos. De hecho, los intereses de los préstamos aún pueden deducirse en 2019 si la vivienda como una residencia principal se compró en 2010 o en 2011 antes del 1 de octubre y en el caso de una BBC (edificio de bajo consumo)).

Más específicamente, la deducción de los intereses de los préstamos es una ventaja fiscal otorgada para la compra de una residencia principal entre el 5 de mayo de 2007 y el 30 de septiembre de 2011. Sin embargo, este último es válido solo por cinco años consecutivos. Pequeña precisión no insignificante: la fecha de la adquisición corresponde a la firma de la Ley de compra auténtica (o la Declaración del sitio de construcción durante una construcción).

Cualquiera que sea la naturaleza de la vivienda, la deducción de interés se retiene. Dentro del límite anual de:

• 3.750 euros para una sola persona
• 7.500 euros para una pareja sujeta a impuestos comunes
• Incrementados por 500 euros por dependiente. El aumento está dividido por dos para los niños en residencia alternativa.

Estos límites se llevan respectivamente a 7.500 y 15.000 euros cuando al menos una de las casas del hogar (el contribuyente, uno de los cónyuges o uno de los niños o dependientes) está deshabilitado. «El aumento del techo se aplica automáticamente cuando se comprueba una de las cajas P o F o cuando se llena una de las cajas G, R o I», dice el impuesto.

para beneficiarse de este impuesto Ventaja, el contribuyente debe completar la nueva forma de 2042 RICI dedicada a los créditos y reducciones de impuestos.

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