Articles

O novelista – regularizar a imposición da vivenda, o imposto de aluguer (CFPB)

A contribución da terra das propiedades construídas: calquera edificio (calquera edificio) está suxeito, por decreto; Por definición unha tributación directa da vivenda. Sería tempo, a prevención require que algunha tendencia a querer indexar sobre a inflación e decidir en calquera momento de exceso de impostos excesivos, abusivos, prematuantes ou desproporcionados de impostos esperados: Dada a estabilidade. (Se non, o descenso) dos prezos a longo prazo Para ser solicitado no sector da vivenda que, xa en crise, problemático, falta de política nacional, municipal ou comunal. Visto tamén as irregularidades a continuación. O decreto en cuestión: Decreto de 05 abril de 1979 (monitor # 32a de 19 de abril 1979) modificado por: Decreto de 23 de decembro de 1981 (Monitor de # 2 de 7 de xaneiro 1982) en: A achega da terra das propiedades construídas (CFPB) comunmente chamado imposto de aluguer de aluguer.Au 5º recital e no artigo 38, monitor # 32A, o decreto estipulado: tendo en conta que os decretos do 14 de setembro de 1964 e 4 de novembro de 1974 deben ser derrogados e reemplazarlos con novas disposicións de acordo cos requisitos de Desenvolvemento económico … Este decreto derroga … pola derrota definitiva en particular do artigo 7 deste decreto do 74 de novembro, o imposto adicional do 10% foi abolido, pero a súa percepción ata este día continúa, de feito ilegal: 10% Sobre a cantidade principal da CFPB. Debe ser remediado sen demora. Pero cando e como a reparación desta inxustiza, hoxe a débeda do Estado cara aos contribuíntes da CFPB? No artigo 2, os dez (10) taxa de impostos que varían de 6% a 15% do valor ou estimación de aluguer anual, define dez (10) Rodajas tributáveis con figuras moi afiladas de rendas mensuais de 200 g a 1800 g. Así que substitúa, provoca a máxima imposición do 15% en todos os niveis actuais de aluguer. Merece ser, en toda obxectividade, equidade e xustiza, simplificado, estandarizado ou renderizado proporcional ás taxas medias de entre 6 e 15%, é dicir, ao 10% (máximo). Se a adopción inmediata desta medida non recibe unha recepción favorable? (O caso da barra das taxas de cotización ona en relación cos niveis actuais de salarios é similar.) No caso dun edificio non tripulado, ocupado polo seu propietario e sufrindo ou modificado ou expandido ou expandir a reconstrución, a sección 16 no A revisión das antigas estimacións implica o risco inaceptable dunha revalorización ascendente cada 3 anos (fomentando un aumento cada 3 anos tamén o custo das rendas), a periodicidade para cambiar a restablecer a 5 anos, a 10 anos ou máis, dados os 4 anos de mandato dun concello municipal, dada a procura de estabilidade (se non un descenso) dos prezos a longo prazo no sector da vivenda (especialmente a familia). “Un bo espírito do artigo 19 deste Decreto CFPB de 1979, que establece o aluguer anual estimación do edificio ocupado polo seu propietario a 3% do valor venal (1/4% por mes), en oposición ao artigo 6 da Lei do 19 de xullo de 1961, a fixación, o máximo legal do valor locati Propiedade anual de aluguer, a 12% de valor venal (1% por mes). A CFPB é así reducida e 4 veces máis baixa en caso de uso familiar en vez de propiedade de aluguer polo seu propietario. Un aspecto positivo social ata agora oculto ou ignorado, e nunca divulgado polo Estado, nin polo axente fiscal. “Por opinión publicado nos medios impresos, a rama fiscal (DGI), citamos, seguindo o exceso de aumento do custo das rendas observadas en todo o país, foi o deber de recordar aos propietarios e inquilinos unha disposición formal do artigo 4 do Lei do 19 de xullo de 1961 sobre o custo das rendas: Calquera aumento de aluguer está prohibido mesmo en caso de cambio de inquilino.Corollaire obrigado: son ilegais todas as revisións nun aumento dun valor de estimación ou de aluguer e valor de aluguer, polo que calquera aumento de CFPB (Por suposto, sempre que o edificio non sofre ningunha modificación, non hai ningunha adición, ningunha expansión, sen reconstrución). En caso de reavaliación de propiedades sen calefacción, ocupado polo seu propietario a última ilegalidade é agravada. Moitos abusos xa se cometen neste dirección, pero que o poder executivo central debe corrixir ou corrixir; ser do seu deber de protexer aos cidadáns en xeral, os propietarios ou investimentos S terra en particular, contra calquera exceso do poder municipal ou comunal, e tranquilizalos ou a confianza por lanzamentos publicados polo menos cada ano que lembra a certas disposicións ou instrucións legais dirixidas, por exemplo: a violación do dereito de propiedade, A espoliación, algúns aumentos de aluguer ilegal de impostos de aluguer, etc.Outras observacións: establecido por Decreto (1979), o imposto real municipal baseado no aluguer ou o imposto municipal de aluguer municipal, só pode ser establecido pola lei “, dixo o artigo 218 da nosa Constitución (1987). Decreto que data dunha era ditatoria, non democrática considerada, onde a función do alcalde nin sequera era electiva. Decreto que comprende determinadas disposicións de fase, baixo especulación, efecto negativo sobre o desenvolvemento do hábitat (no marco do dereito á vivenda). O departamento de impostos comunitario que mostra unha predisposición a ser feita de sobrevaloración. O Estado beneficiando de beneficiarse financeiramente dos seus propios erros, como: a inflación ou a hiperinflación tras a desvalorización da calabaza ou a non actualización dun calendario fiscal que maximiza a taxa; Gobernanza atribuíble, destacando unha certa incompatibilidade dos intereses (a lei debería, providente, remedio). De aí outra vez o perigo da periodicidade de 3 anos e indexación (en calquera momento) da CFPB (tributación da vivenda) sobre a inflación. Malisfortunadamente e paradoxalmente na nosa realidade, as ilegilidades teñen a lei de forza. Os malos hábitos teñen vida dura. Pero mesmo tendo a forza da lei, un decreto segue sendo un decreto, sempre modificable por outro decreto que posiblemente será a lei. Lexislación que regula vivenda-aluguer-cfpb-etc. merecen unha actualización máis realista, consistente e harmoniosa, pero á espera de esta iniciativa dos poderes executivos e lexislativos do Estado, o deber de cada cidadán, o do Estado tamén, queda por cumprir a xerarquía da lei de constitución. Decreto-etc .. E as leis en vigor.Shock, os nosos líderes deben informar a opinión pública sobre a ilegalidade do 10% do imposto adicional, sobre a ilegalidade tamén dos aumentos de CFPB baixo a Lei de 1961 sobre o custo da renda.. Despois da gran desgraza do 12 de xaneiro, non un xesto do concello cara ao contribuínte. Estamos esperando, aínda esperamos: unha revisión descendente da CFPB, unha moratoria, incluso unha exención (como no ano 1842, en Cap-Haitien) .enfin, con vistas a tributación ou tributación racional a contribución da terra debería na nosa Opinión legalmente existe para calquera propiedade, fondos e construción (s), construídos ou non, e corresponde a un mínimo de servizos prestados a cambio do contribuínte, é dicir, a seguridade de identidade-identidade-terra, as coordenadas catastrales (GPS?), Numeración de enderezos , estradas, etc. O cadastre, dise, úsase para establecer a base imposto sobre a propiedade, aplicada en ingresos inmobiliarios. En definitiva, a CFIC sería definida como a suma de dúas partes: (1) un imposto municipal real, a cambio destes servizos, en función das características físicas (lonxitude da fachada, área de terra, superficie ou volume habitable) e materiais da propiedade; e 2) un imposto real comunal baseado na renda de aluguer da propiedade. Na mesma liña, modernizar a xestión da terra, territorial, axudaría a fortalecer o control, a garantía do dereito de propiedade. Sería interesante facer un stock da CFPB, un estudo tamén a relación entre CFPB e Bidonvillization, e logo introducir o aloxamento e Fiscalidade no menú das plataformas de aplicación nas próximas eleccións municipais. A autoridade do Estado exercida no contexto da lexislación xusta, baixo un liderado iluminado e con profesionalidade por persoal cualificado, responsable, incorruptible, maníaco e respecto da lei, maníaco do colectivo e todo curto, en vez de aversión, medo e O estrés inspirar confianza e despertar a admiración e o respecto.

Deixa unha resposta

O teu enderezo electrónico non se publicará Os campos obrigatorios están marcados con *