Articles

Mini-Homes: O que você precisa saber sobre as leis antes de comprar

mini-casas ganhar popularidade nos últimos anos, mesmo em Quebec ! No entanto, várias leis e regulamentos devem ser levados em conta, e apenas certos municípios permitem que este dia instale uma habitação de seu tipo. O que você deve saber antes de construir este tipo de propriedade?

O que é uma mini-casa?

várias denominações são dadas a pequenas casas. Aqui estão algumas definições úteis:

micro-caseiros ou micro-chalé: menos de 300 pés quadrados no espaço vivo.

mini-casa ou mini-chalé: entre 300 e 500 quadrados pés de vida máxima.

Isso pode ser corrigido (na fundação), móvel (como um trailer) ou transportável (mais difícil móvel).

leis e regulamentos nas mini-casas

Antes de entrar nas regras específicas, é importante saber que é o código de construção, os regulamentos municipais e as regras de zoneamento que enquadram a construção de mini-casas em Quebec. Por isso são conceitos muito legais para desvendar antes de fazer esse tipo de projeto.

no site SubmissionRenovation.ca, é preciso que:

  • “o código nacional do Quebec O edifício não cobre habitações de menos de 700 pés quadrados;
  • O Regulamento Provincial da Québec sobre a construção e o processamento de edifícios proíbe a construção de edifícios com menos de 275 pés quadrados para um estúdio e menos de 320 pés quadrados para um casa unifamiliar com uma sala;
  • Os regulamentos de zoneamento em vigor nos municípios geralmente determinam o tamanho mínimo de uma casa por setor, que muitas vezes requer uma abordagem administrativa depreciativa;
  • em Quebec, é proibido instalar uma mini-casa como anexo residencial. “

Basicamente, ele surge a cada município para estabelecer seus regulamentos e leis sobre mini-casas. Como esse tipo de habitação é julgado “temporário”, é possível que seja legal instalá-lo em um acampamento. Vários municípios exigem um subsolo ou fachada de um certo tamanho para atender aos requisitos das áreas de estar, que complicam a vida dos futuros proprietários. Por que os municípios são tão fritos da “ideia de ter várias micro-casas em seus territórios? A resposta é simples: dinheiro! Quem diz pequena terra, diz imposto de propriedade mínima! Algumas cidades também evocam a má percepção de que um parque caseiro móvel seria.

Problemas não param nos regulamentos. Alguns bancos estão frustrados com a ideia de conceder hipotecas para este tipo de projeto.

Onde estão mini-casas aceitas em Quebec?

mini -house

ppp /

Lanthier, nos Laurentianos, foi o primeiro município em Quebec a revisar sua liquidação para permitir a instalação de mini-casas no seu território, Em uma área “eco-residencial”.

em Sherbrooke, o “pequeno bairro” foi criado especificamente para este tipo de habitação. Os municípios de Sainte-Marguerite-du-Masson e Dixville também trouxeram o passo para permitir em uma área específica a instalação de mini-casas. Outras cidades em Quebec também estão trabalhando no arquivo.

Embora a mini-casa seja uma opção econômica, ecológica, em harmonia com a natureza, o acesso à propriedade, não é menos do que em Quebec, é ainda é muito difícil conseguir esse tipo de projeto. Os regulamentos são, no entanto, solicitados a mudar, lenta mas seguramente, especialmente graças aos municípios pioneiros. Informe-se antes de iniciar o seu projeto!

Deixe uma resposta

O seu endereço de email não será publicado. Campos obrigatórios marcados com *