Articles

Mini-HOME: Ce trebuie să știți despre legi înainte de a cumpăra

Mini-case câștigă popularitate în ultimii ani, chiar și în Quebec Fotografiile! Cu toate acestea, trebuie luate în considerare mai multe legi și reglementări, iar numai anumite municipalități permit această zi să instaleze o locuință de acest gen. Ce ar trebui să știți înainte de a construi acest tip de proprietate?

Ce este o mini-casă?

Mai multe denumiri sunt date casei mici. Iată câteva definiții utile:

micro-homemade sau micro-cabana: mai puțin de 300 de metri pătrați în spațiul de locuit.

mini-house sau mini-cabana: între 300 și 500 pătrat Picioarele maxime de locuit.

Acest lucru poate fi fixat (pe fundație), mobil (ca o remorcă) sau transportabil (mai dificil mobil).

Legi și reglementări privind mini-case

Înainte de a introduce regulile specifice, este important să știți că este codul clădirii, reglementările municipale și regulile de zonare care cad în construcția de mini-case din Quebec. Deci, sunt concepte foarte juridice pentru a ne descurca înainte de a face acest tip de proiect.

pe site-ul de depunereRERENOVATION.CA, este exact faptul că:

  • „Codul național al Quebecului Clădirea nu acoperă locuințele de mai puțin de 700 de metri pătrați;
  • Reglementarea provincială Québec privind construcția și prelucrarea clădirilor interzice construcția de clădiri sub 275 de metri pătrați pentru un studio și mai puțin de 320 de metri pătrați pentru a Acasă familială cu o cameră;
  • Regulile de zonare în vigoare în municipalități determină, în general, dimensiunea minimă a unei case pe sectoare, care adesea necesită o abordare administrativă derogatorie;
  • în Quebec, este interzisă instalarea unei mini-house ca o anexă rezidențială. „

Practic, vine la fiecare municipalitate pentru a-și stabili regulamentele și legile privind mini-case. Deoarece acest tip de locuință este judecat „temporar”, este posibil ca acesta să fie doar legal să îl instalezi pe un tabără. Mai multe municipalități necesită un subsol sau o fațadă de o anumită dimensiune pentru a îndeplini cerințele zonelor de locuit, ceea ce complică viața viitoarelor proprietari. De ce municipalitățile sunt atât de frică la „ideea de a avea mai multe micro-case pe teritoriile lor? Răspunsul este simplu: bani! Cine spune că terenul mic, spune o taxă minimă de proprietate! Unele orașe evocă, de asemenea, percepția rea pe care o va fi un parc de casă mobilă.

Probleme nu se opresc la reglementări. Unele bănci sunt frustrate cu ideea de a acorda ipoteci pentru acest tip de proiect.

Unde sunt mini-case acceptate în Quebec?

mini -Hhouse

ppp /

Lantier, în laurenți, a fost prima municipalitate din Quebec pentru a-și revizui așezarea pentru a permite instalarea de mini-case pe teritoriul său, Într-o zonă „eco-rezidențială”.

în Sherbrooke, „cartierul mic” a fost creat în mod special pentru acest tip de locuință. Municipalitățile Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson și Dixville au adus, de asemenea, pasul pentru a permite într-o anumită zonă instalarea de mini-case. Alte orașe din Quebec lucrează, de asemenea, la dosar.

Deși mini-casa este o opțiune economică, ecologică, în armonie cu natura, accesul la proprietate, rămâne nu mai puțin decât în Quebec, este încă foarte dificil de realizat acest tip de proiect. Cu toate acestea, reglementările sunt invitate să se schimbe, încet, dar sigur, datorită municipalităților de pionierat. Informați-vă înainte de a începe proiectul dvs.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *