Articles

Novelistul – regularizarea impozitării locuințelor, impozitul de închiriere (CFPB)

Contribuția funciară a proprietăților construite: Orice clădire (orice clădire) este supusă, prin decret; Prin definiție o impozitare directă a locuințelor. Ar fi timp, o prevenire necesită că o tendință de a dori să indice asupra inflației și să decidă în orice moment al creșterii excesive, abuzive, premature, sau impozitele așteptate disproporționat: stabilitate (altfel declinul) prețurilor pe termen lung Pentru a fi căutat în sectorul locuințelor care, deja în criză, problematică, lipsa unei politici naționale, municipale sau comunale. Văzute și neregulile de mai jos. Decretul în cauză: Decretul din 5 aprilie 1979 (Monitor # 32A din 19 aprilie 1979) modificat prin: Decretul din 23 decembrie 1981 (Monitor # 2 din 7 ianuarie 1982) privind: Contribuția terenului a proprietăților construite (CFPB) denumită în mod obișnuit taxă de închiriere.Au al 5-lea considerent și la articolul 38, Monitorul # 32A, decretul prevede: considerând că decretele din 14 septembrie 1964 și 4 noiembrie 1974 ar trebui abrogate și să le înlocuiască cu noi dispoziții mai mult în conformitate cu cerințele din Dezvoltarea economică … Acest decret abrogă … Prin abrogarea definitivă, în special a articolului 7 din acest decret din noiembrie 74, impozitul suplimentar de 10% a fost eliminat, însă percepția sa până în această zi continuă, de fapt ilegală: 10% pe cantitatea principală a CFPB. Trebuie să fie remediată fără întârziere. Dar când și cât de mult repararea acestei nedreptăți, astăzi datoria de stat față de contribuabilii CFPB? La articolul 2, cele zece (10) impozitul pe rata de la 6% la 15% din valoarea anuală de închiriere sau estimare, definește zece (10) felii impozabile cu cifre în mare parte din chirii lunare de la 200g la 1800g. Deci, surogat, determină impozitarea maximă de 15% la toate nivelurile actuale de chirie. Merită să fie, în toate obiectivitatea, echitatea și justiția, simplificată, standardizată sau prestată proporțional cu ratele medii între 6 și 15%, adică la 10% (maxim). În cazul în care adoptarea imediată a acestei măsuri nu primește o recepție favorabilă? (Cazul barei ratelor contribuțiilor ONA în raport cu nivelurile actuale de salarii este similar.) În cazul unei clădiri fără pilot, ocupată de proprietarul său și a suferit sau modificat sau extind sau extinde reconstrucția, secțiunea 16 Revizuirea estimărilor antice implică riscul inacceptabil al unei reevaluări ascendente la fiecare 3 ani (încurajând o creștere la fiecare 3 ani, de asemenea, costul chiriilor), periodicitatea de a se schimba la 5, la 10 ani sau chiar mai mult, având în vedere cei 4 ani de mandat al unui consiliu municipal, având în vedere căutarea de stabilitate (dacă nu este declinul) prețurilor pe termen lung în sectorul locuințelor (în special familia). „Un spirit bun al articolului 19 din acest decret CFPB din 1979, care stabilește închirierea anuală Estimarea clădirii ocupate de proprietarul său la 3% din valoarea venală (1/4% pe lună), spre deosebire de articolul 6 din Legea din 19 iulie 1961 Fixarea, el, maximul legal al valorii Locali Proprietate anuală de închiriat, la 12% din valoarea venală (1% pe lună). CFPB este astfel redus și de 4 ori mai mic în cazul utilizării familiale, mai degrabă decât de proprietate de închiriere de către proprietarul său. Un aspect social pozitiv până acum ascuns sau ignorat și niciodată dezvăluit de stat, nici de agentul fiscal. „Prin avizul publicat în presa scrisă, ramura fiscală (DGI), cităm, după creșterea excesivă a costului chiriilor observate în întreaga țară, a fost obligația de a reaminti proprietarilor și chiriașilor o prevedere oficială a articolului 4 din Legea din 19 iulie 1961 privind costul chiriilor: Orice creștere a chiriilor este interzisă chiar și în cazul unei schimbări chiriașilor, obligația de a fi obligată: sunt ilegale toate revizuirile pe o creștere a unei estimări sau a valorii de închiriere și a unei valori de închiriere, astfel încât orice creștere a CFPB (desigur, atâta timp cât clădirea nu suferă nici o modificare, nici o extindere, nici o expansiune, nici o reconstrucție). În cazul reevaluării proprietăților neîncălzite, ocupate de proprietarul acestora, ilegalitatea este agravată. Multe abuzuri deja comise în acest sens Direcția, dar că puterea centrală executivă ar trebui să corecteze sau să fie corectă; fiind de datoria sa de a proteja cetățenii în general, proprietarii sau investitorilor A terenului în special împotriva oricărui exces al puterii municipale sau comunitare și de a le reasigura prin emisiuni publicate cel puțin în fiecare an amintesc de anumite dispoziții legale sau instrucțiuni care vizează: încălcarea dreptului de proprietate, Spolierea, unele creșteri ilegale de închiriere a impozitului de închiriere etc.Alte observații: stabilite prin decret (1979), impozitul real municipal bazat pe chirie sau impozitul municipal municipal CFPB, poate fi stabilit numai prin lege „, a declarat articolul 218 din Constituția noastră (1987). Decretul datând de la o epocă dictatorială, nedemocratică, unde funcția primarului nu a fost nici măcar electivă. Decretul care cuprinde anumite dispoziții de eliminare, sub speculație, efect negativ asupra dezvoltării habitatelor (în cadrul dreptului la locuință). Departamentul de impozitare comunală care arată o predispoziție care urmează să fie făcută de supraevaluare. Statul care beneficiază de beneficiul financiar din propriile erori, cum ar fi: inflația sau hiperinflația în urma devalorizării tărtărământului sau ne-actualizarea unui program fiscal care maximizează rata; Guvernanța atribuită, subliniind o anumită incompatibilitate a intereselor (legea ar trebui, provident, remedierea acestuia). Prin urmare, din nou pericolul periodicității a 3 ani și indexarea (în orice moment) al CFPB (impozitarea locuințelor) asupra inflației. În mod paradoxal, în realitatea noastră, ilegalitățile au o lege de forță. Obiceiurile rele au o viață grea. Dar chiar având forța de drept, un decret rămâne un decret, întotdeauna modificabil de un alt decret care, eventual, va fi legea. Legislație care reglementează locuință-chirie-cfpb-etc. Merită o actualizare mai realistă, consecventă și armonioasă, dar în așteptarea acestei inițiative a competențelor executive și legislative ale statului, datoria fiecărui cetățean, cea a statului, rămâne de a respecta legislația de olerarhie. Decretul-etc . și legile în vigoare După marele nenorocire din 12 ianuarie, nu un gest al primăriei către contribuabil. Așteptăm, sperăm încă: o revizuire descendentă a CFPB, un moratoriu, chiar și o scutire (ca în anul 1842, în Cap-Haitien) .enfin, în vederea impozitării sau a impozitării raționale, contribuția terenurilor ar trebui să fie în noi Avizul există în mod legal pentru orice proprietate, fonduri și clădiri, construite sau nu, și corespund unui minim de servicii oferite în schimbul contribuabilului, și anume: Siguranța terenului de înregistrare, coordonatele cadastrale (GPS?), Numerotarea adreselor , drumuri etc. Cadastrul, se spune, este folosit pentru a stabili baza de impozitare a proprietății, aplicată pe venitul imobiliar. Pe scurt, CFIC ar fi definită ca suma a două părți: (1) o taxă municipală reală, în schimbul acestor servicii, pe baza caracteristicilor fizice (lungimea fațadei, suprafața terenului, suprafața sau volumul locuibil etc.) și materialele a proprietății; și 2) o taxă reală comunală bazată pe veniturile de închiriere din proprietate. În același sens, modernizarea managementului terenurilor, teritoriale, ar contribui la consolidarea controlului, garanția dreptului de proprietate. Ar fi interesant să luăm stocul CFPB, un studiu și relația dintre CFPB și bidonvilizare, apoi intrați la cazare și Impozitarea în meniul platformelor de aplicații la următoarele alegeri municipale. Autoritatea statului exercitată în contextul legislației corecte, sub o conducere luminată și cu profesionalismul cu personal calificat, responsabil, incoruptibil, de manichiare și respectul legii, maniacul colectivului și întreg, în loc de aversiune, teamă și stresul inspiră încrederea și provoacă admirație și respect.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *